[ИраИ*]

Ситуация такая.

Мы сейчас снимаем домик. Он находится в черте города. А поскольку Зеленоград - это район Москвы, получается, что земля московская.
Домик бабулька предлагает нам выкупить. Цена вполне себе. Участок 10 соток, но он не приватизирован. Домик приватизирован. Сразу за территорией СНТ началась стройка особой экономической зоны. В связи с чем, появилась информация что все эти домики пойдут под снос.
Вопросы:
1. Где можно точно узнать, входит ли эта территория в сносимую и сроки сноса?
2. В случае прописки в этот домик мужа, это будет считаться его единственным жильем и вообще возможна ли туда прописка?
3. Если всё-таки домик сносят, будет ли компенсация?
4. Если на дом будет взята ипотека и он будет снесен - будет ли компенсация банку и полное погашение ипотеки компанией, которая сносит?

пока вроде всё.
Помогите, чем можете.

[фрея]

Сообщение от ИраИ*

появилась информация что все эти домики пойдут под снос.

Сообщение от ИраИ*

Домик бабулька предлагает нам выкупить.

Ир, я не знаю как там по закону, но бабулька хитрож*па до безобразия.

[Аню_точка]

ИраИ*,
Ир, Чучелка тебе в помощь. Спроси у нее, или пригласи в эту ветку. Возможно, ей есть, что тебе посоветовать.

[Сангрия]

ИраИ*, А зачем Вам домик без земли)

[TanyaMak]

Сообщение от Сангрия

ИраИ*, А зачем Вам домик без земли)

наверное там аренда земли, если так, то можно просто сделать переуступку прав аренды, это довольно просто. Далее можно выкупить у государства эту землю, пол года назад это были копейки, сейчас подороже примерно в пять раз. Если делать по этой схеме, то нужно обратить внимание на кадастровый паспорт. Я сама сейчас занималась выкупом своей земли, покупала так же: дом в собственности, участок в долгосрочной аренде. Заковырка у меня случилась когда получала кадастровый паспорт, чтобы предоставить его для приватизации, делала его в районе пяти лет, была путаница с границами участка, поэтому прошла через межевание, землеустроителей, суд. Льготная приватизация земли до 15-го года, если на участке есть строение и человек должен быть сколько-то этим домом. Так что может будет лучше что сначала бабуля сама приватизирует землю.

[tae]

Сообщение от TanyaMak

Так что может будет лучше что сначала бабуля сама приватизирует землю.

На территории Москвы? Сомневаюсь...
Результат будет один - территорию застроят, предложат квартиру

[Maina]

Сообщение от фрея

Ир, я не знаю как там по закону, но бабулька хитрож*па до безобразия.

Не, просто бабулька понимает, что не сможет тягаться с теми, кто будет сносить дом. Вот друг моего отца в Краснодаре - это как раз случай хитро*опости. Был у него домик в "стодворке" в центре Краснодара. Домик был так себе, старенький и маленький. Теперь там стоит большое бетонно-стеклянное здание, что-то сзвязанное с телефонией, точно не знаю. Так вот, тот дядька, сам юрист, уперся и не соглашался на предложенные ему варианты переселения, а заломил нехилую цену, да еще и всех соседей уговорил сделать то же самое. Не помню сумму, ведь деньги уже поменялись, но раз в пять выше реальной стоимости его дома. И они добились своего - им выплатили как миленькие. В итоге он купил себе двухэтажный особняк, тоже в центре города.

[фрея]

Сообщение от Maina

Не, просто бабулька понимает, что не сможет тягаться с теми, кто будет сносить дом.

А то.... бабулька лихо получает деньги за домишко, который сам по себе ничего не стоит, а самого ценного, земли то у нее и нет, и если там уже планируется застройка, то приватизировать землю никто не даст. Хорошо если квартиру дадут, но не факт, что вообще пропишут.

[ЦЕНЗ]

Если бабулька оформит землю в собственность,а потом продаст вам все вместе-тогда да,вариант неплохой.Выкупать домик без земли даже и не думайте,по земле столько заморочек-жуть.Земельный департамент не даст вам землю без боя.А вот бабульке обязан дать-ибо живет и пользуется домом и земельным участком не один год.

[Чучелка]

Речь идет об СНТ. Какая квартира и прописка?