[Olesya&Jess]

Вопрос в заголовке.
В этом году хотим купить дачу.
Как правильно выбрать? На что обратить внимание? С чего вообще подобраться к вопросу?
Для себя решили только несколько вопросов.
Удалённость не более 50 км от Москвы.
С направлением споры.
СНТ.
С домом.

Голова кругом....
Покупка планируется на осень, зиму, весну.
Хочется на след. лето приехать уже к себе.

Если тема где-то есть такая, ткните, пожалуйста. Не нашла(((

[larifem]

Сообщение от Olesya&Jess

Удалённость не более 50 км от Москвы.

ну это смотря по какой трассе,москва-то расширилась,у нас ,к примеру дача оказалась на границе с москвой,80 км.от дома..,потом надо учитывать не километраж а сколько времени будет уходить на дорогу,т.е какие дороги,если альтернатива,подьезд и т.д.
направление лучше выбирать по месту жительства в москве чтобы не пилить через москву.
зачем вам снт?
Вообщем изучайте предложения,ездите,смотрите,сравнивайте,удачи!

[Olesya&Jess]

Сообщение от larifem

ну это смотря по какой трассе,москва-то расширилась,у нас ,к примеру дача оказалась на границе с москвой,80 км.от дома..,потом надо учитывать не километраж а сколько времени будет уходить на дорогу,т.е какие дороги,если альтернатива,подьезд и т.д.
направление лучше выбирать по месту жительства в москве чтобы не пилить через москву.
зачем вам снт?
Вообщем изучайте предложения,ездите,смотрите,сравнивайте,удачи!

Вот и муж мне про близость от дома. Но там же тоже дом. А я бы хотела, чтобы он на работу ездил, и мы бы всё лето жили на даче. Все вместе.
У моей сестры продают соседний участок с приличным домом. Цена вообще неприлично низкая. Но! Направление ни к дому ни к работе((( И теперь Москва. Что там будет...
СНТ зачем? Мы снимали дачу в СНТ, как-то кажется безопасно...У меня опыта вообще нет! Потому и спрашиваю. У моей быбушки в деревне обнесли дачу((( А люди как-то живут и с техникой и вообще со всем. Закрывают на зиму и норм.....

[Anna37]

Да , смотря какая трасса. Лучше та, которая ближе к дому. Потом дом, смотря в каком он состоянии, а то будет лучше и дешевле купить участок и построить дом, чем ломать все и заново строить. Из коммуникаций, главное, чтобы общественный водопровод был разведен по участкам.

[Olesya&Jess]

Сообщение от Anna37

Да , смотря какая трасса. Лучше та, которая ближе к дому. Потом дом, смотря в каком он состоянии, а то будет лучше и дешевле купить участок и построить дом, чем ломать все и заново строить. Из коммуникаций, главное, чтобы общественный водопровод был разведен по участкам.

Мне показалось строиться дороже. Да и пустые участки только очень далеко(((

[Anna37]

Сообщение от Olesya&Jess

Мне показалось строиться дороже. Да и пустые участки только очень далеко(((

я и говорю, зависит от состояния самого дома. У нас сейчас новые участки рядом с нашими фигачут. 60тыс. руб сотка. Участки где-то по 10 соток. За 1млн можно хороший дом поставить)))))
но у нас, правда не 50км от Мск)

[Olesya&Jess]

Сообщение от Anna37

я и говорю, зависит от состояния самого дома. У нас сейчас новые участки рядом с нашими фигачут. 60тыс. руб сотка. Участки где-то по 10 соток. За 1млн можно хороший дом поставить)))))
но у нас, правда не 50км от Мск)

Целый день сижу на домофонде. Выходной называется....Завтра поеду смотреть на участок рядом с сестриным.
Если еще не сошла с ума, то это можно за 2 ляма купить участок и отбабахать дом????

[larifem]

Сообщение от Olesya&Jess

Мы снимали дачу в СНТ, как-то кажется безопасно...У меня опыта вообще нет! Потому и спрашиваю. У моей быбушки в деревне обнесли дачу((( А люди как-то живут и с техникой и вообще со всем. Закрывают на зиму и норм.....

ну это как повезет,здесь нет закономерности.,у нас дом в деревне (ттт),а до этого тоже была дача в деревне..там грабили.,это должно быть более менее цивилизованное место,а там где богом забытое,хотя место может быть отличным,конечно больше шансов быть ограбленным,.я просто не люблю никакие общественные обьединения,тем более с собаками,да и дешевле это ,чем всякие снт и прав больше.

[Буля-Филя]

Сообщение от Olesya&Jess

Но там же тоже дом. А я бы хотела, чтобы он на работу ездил, и мы бы всё лето жили на даче.

Если ездить каждый день на работу, то надо это учитывать на первом месте. Расскажу, как у нас. СНТ, 100 км от Москвы, трасса Дон. В принципе безопасно, т.к. территория обнесена общим забором, на зиму открыты только ворота у сторожки. Практически не воруют. Есть несколько семей, живущих круглый год. Ездят на работу, но далеко.

Olesya&Jess, что я советую ещё учесть.
1. Возможность при необходимости добраться общественным транспортом.
2. Близость цивилизации, т.е. наличие магазинов, мед. помощь, вет. клиника. У нас например, 6 км до города Ступино, скорая приезжает, в городе неплохая больница (никто не застрахован), новая госветклиника, нормальные магазины. Знаю, что многим приходится далеко ездить за продуктами, так что это немаловажно.
3. Стоимость электроэнергии. Нас включили в черту города, платим дорого. Сельские поселения платят значительно меньше. Это очень существенно, если жить не только летом.
4. Близость водоёма, если вам это важно.
5. Возможность нормального выгула для собак, если планируете не держать их только на участке. Многие мои знакомые жалуются, что гулять негде, всё застроено коттеджными посёлками, кругом одни заборы и дороги. У нас пока с этим проблем нет.
6. Надо узнать, не планируется ли строительство новых трасс в непосредственной близости.
Вот пожалуй основное.
Стоимость у нас земли 100тыс. сотка. Хотя мы и далеко.

[kzkz]

Сообщение от Буля-Филя

Возможность при необходимости добраться общественным транспортом.
2. Близость цивилизации, т.е. наличие магазинов, мед. помощь, вет. клиника. У нас например, 6 км до города Ступино, скорая приезжает, в городе неплохая больница (никто не застрахован), новая госветклиника, нормальные магазины. Знаю, что многим приходится далеко ездить за продуктами, так что это немаловажно.

поддержу. эти пункты очень важны!